《小房东》采用喜剧化手法描绘普通人的日常生活，全方位呈现了城乡结合部原汁原味的生活场景。故事以出租房屋和经营饭馆为主要线索展开，刘二喜和大华子的感情状况出现波折，刘四爷、刘有余以及马姥姥各自心怀想法，纷纷使出自己的招数，由此引发了一系列令人啼笑皆非的趣事。剧中人物个性鲜明，刘二喜的绵柔、大华子的爱吃醋、刘四爷的倔强、马姥姥的泼辣、刘有余的无赖、美美的高傲、白小的刁钻、水灵的憨厚等，他们都并非完美之人，身上都存在一些小缺点，但却都十分可亲可爱。他们常常陷入尴尬的处境，不过总能巧妙地将问题一一化解，充分展现出普通老百姓独有的生活智慧与幽默感，让观众在似曾相识的情节中不禁会心一笑。