陈薇（尹馨 饰）带着女儿（林采洁 饰）为躲开家暴的丈夫，住进了有自杀胜地之名的蝴蝶大厦。此后，大厦里怪事不断。管理员梁伯（冯淬帆 饰）和顶楼的庙公山叔（蔡振南 饰）都再三提醒她，这层楼不干净，要是有能力就尽快搬走，可经济窘迫的陈薇只能暂时住在这里。大厦里有三教九流的邻居，杂货铺有个有阴阳眼的自闭症男孩阿弟（白润音 饰），还有那间被反复叮嘱不能靠近的613号房，一切都让陈薇觉得十分诡异。外表阳光的代班管理员小梁（曹佑宁 饰）对独立坚强的陈薇关怀备至，常找借口上门帮忙维修家电，陈薇女儿见到他来也会难得地露出微笑。鬼门开之际，蝴蝶大厦内意外频发，还发生了诸多灵异事件，不过老住户们好像已经见怪不怪。陈薇本想带女儿逃离丈夫，没想到却陷入了更大的危机……