教书先生罗明（张瑛 饰）租了一间房，由此结识了来自不同社会阶层的房客，有重情义的出租车司机梁威夫妇、失业陷入困境的谭二叔夫妇、势利的包租婆、在舞厅工作的白莹（紫罗莲 饰）、来自乡下天真的玉芳（梅绮 饰），还有权势独大的黄大班（卢敦 饰）对他们构成威胁。 不久后，罗明与白莹相恋并打算结婚。可此时罗明失业了，两人经济陷入困境。与此同时，梁威被公司解雇，而他的妻子即将临盆；谭二叔靠卖血维持生计，生命垂危；玉芳遭受黄大班侮辱，萌生了自杀的念头。